О неожиданном повороте, который удивил жильцов дома на Никольской, написала в группе Контакт-центр Николаевского горсовета Ольга Цимоха:
“Прошу разобраться! И чтоб ответили, как так получилось, что жильцы дома Никольская, 67 обслуживались Тов”Центральный 1” оказались с этого года под ЖКП ММР “Бриз”?
Все были согласны остаться в ТОВ “Центральный 1”!
И нас уверили что там и остаёмся. Теперь такой сюрприз!
Выяснить как так получилось не можем управляющая этого ЖЭКа всё это время на больничном.
ПОДОЖДЁМ.
Вот пришла платёжка! Скажу, что наш дом, если не ошибаюсь, довоенной постройки и ему присвоили категорию самую последнюю. Дом малоквартирный двухэтажный.
Платили мы до этих пор за 33.9м. 41.51грн.
Вот с приходом “Бриза” теперь будем 132грн.
ЧУВСТВУЕТЕ РАЗНИЦУ???
От имени жильцов дома заявляю, что будем писать отказ от “Бриза” и требовать возврата в “Центральный 1”
Ей дали официальный ответ:
ЖЕК 1,2,3, ЖКП ММР «Бриз»:
“Інформація про проведення конкурсу була розміщена в офіційних джерелах: dgkh.mkrada.gov.ua Та: mkrada.gov.ua Відповідно до Закону України «Про житлово-комунальні послуги» від 09.11.2017 р. № 2189-VIII з 09.06.2018 року є дві форми утримання будинку – це або управляюча компанія (юридична особа) (управитель – фізична особа), або ОСББ. В зазначений Закон України внесли зміни в 2021 році. За якими будинки, які станом на 01.01.2021 року не обрали собі управляючу компанію або не створили ОСББ, отримають управляючу компанію через проведення органами місцевого самоврядування конкурсу. Таким чином, відповідно до Закону України «Про житлово-комунальні послуги» від 09.11.2017 р. № 2189-VIII, зокрема п. 6 прикінцевих та перехідних положень, уповноважений орган місцевого самоврядування – Департамент ЖКГ протягом 2021 року провів конкурс на обрання управляючих компаній по місту Миколаєву (посилання на офіційні сайти з інформацією були наведені вище). В грудні 2021 року конкурсна комісія при Департаменті ЖКГ провела конкурс по Вашому житловому будинку, який не обрав управляючу компанію самостійно. Наше підприємство – ЖКП ММР «Бриз» було визначено переможцем конкурсу (наказ Департаменту ЖКГ Миколаївської міської ради від 15.12.2021 року № 439 посилання на офіційний сайт Департаменту ЖКГ dgkh.mkrada.gov.ua) з призначення управителя багатоквартирних будинків міста Миколаєва по об’єктам № 1 (Заводський район) та 2 (центральний район). В зв’язку з чим між головою конкурсної комісії та ЖКП ММР «Бриз» буди укладені відповідні договори на управління (копії цих договорів були розіслані через Укрпошту). Вищезазначене відбувалось у відповідності до Закону України «По житлово-комунальні послуги» від 09.11.2017 р. № 2189-VIII , зокрема п. 6 прикінцевих та перехідних положень; Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» від 14.05.2015 р. № 417-VIII; постанови Кабінету Міністрів України «Про затвердження Правил надання послуги з управління багатоквартирним будинком та Типового договору про надання послуги з управління багатоквартирним будинком» від 5 вересня 2018 р. № 712. Отже, ЖКП ММР «Бриз» є управляючою компанією, яка обслуговує Ваш житловий будинок (надає послуги з управління) з 01.01.2022 року на законних підставах. Тариф по Вашому житловому будинку складає 3,93 грн. за 1 м2 загальної площі. Серед складових тарифу є стаття поточний ремонт, який складає 0,75 грн. за 1 м2 загальної площі. Додатково повідомляємо Вас, що процедура обрання іншої управляючої компанії прописана в ст. 10 Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» від 14.05.2015 р. № 417-VIII. Вам необхідно провести загальні збори співвласників, на яких вирішити питання про відмову від послуг попередньої управляючої компанії, обрати собі іншу управляючу компанію, затвердити умови договору, тощо. Зазначене рішення загальних зборів співвласників оформлюється протоколом загальних зборів співвласників. Форма (бланк) протоколу затверджений наказом міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України № 203 від 25.08.2015 року”.
