Жилой особняк на углу Никольской и Фалеевской улиц в Николаеве был возведен в середине XIX в., сообщает Александр Полищук.
В 1866-1869 гг. здесь располагалось Управление заведующего николаевскими укреплениями. Руководил работами по укреплению гавани Николаева Александр Маврикиевич Берх (1830—1909), инженер-генерал Русской императорской армии, участник Севастопольской обороны.
В конце ХІХ в. здание принадлежало Владимиру Константиновичу Аркасу. В 1899-1902 гг. в доме проживал известный в Российской империи хирург, доктор медицины Юлий Юлиевич Трейберг (1857—1924), служивший в то время морским врачом Черноморского флота и доктором в Николаевской городской больнице.
В сентябре 1908-го особняк перешел во владение Андрея Васильевича Добровольского — крупного землевладельца Херсонского уезда. Здание обошлось ему в 40 тысяч рублей. Здесь Андрей Васильевич выдавал замуж своих дочерей, о чем упоминает в мемуарах его родственница Нина Аленникова:
— Не знаю, сколько танцевали на этой свадьбе, но все вернулись только через неделю и, захлебываясь, рассказывали, что прием у Добровольских был такой, что полгорода присутствовало. Все тонуло в роскоши, много было военных, особенно моряков, украшавших праздник своими нарядными мундирами.
