Главное управление ГНС в Николаевской области разъясняет, что в соответствии с п.п. 14.1.129 п. 14.1 ст. 14 Налогового кодекса Украины от 02 декабря 2010 года №2755 – VI с изменениями и дополнениями (далее – НКУ) объекты жилой недвижимости – здания, отнесенные в соответствии с законодательством в жилой фонд, дачные и садовые дома.
Согласно п.п. 14.1.129.1 п.п. 14.1.129 п. 14.1 ст. 14 НКУ здания, отнесенные в жилой фонд, разделяются на такие типы:
а) жилой дом – здание капитального типа, построенное с соблюдением требований, установленных законом, другими нормативно-правовыми актами, и предназначенное для постоянного в нем проживания. Жилые дома разделяются на жилые дома усадебного типа и жилые дома квартирного типа разной поверхностности. Жилой дом усадебного типа – жилой дом, расположенный на отдельном земельном участке, который состоит из жилых и вспомогательных (нежилых) помещений;
б) пристройка к жилому дому – часть дома, расположенная вне контура его капитальных внешних стен, и которая имеет с основной частью дома одну (или больше) общую капитальную стену;
в) квартира – изолированное жилище в жилом доме, назначенное и пригодное для постоянного в нем проживания;
г) коттедж – одно-, полтора – этажный дом небольшой жилой площади для постоянного или временного проживания с приусадебным участком;
г) комнаты в многосемейных (коммунальных) квартирах – изолированные жилища в квартире, в которой проживают двое или больше квартиросъемщиков.
Садовый дом – дом для летнего (сезонного) использования, который в вопросах нормирования площади застройки, внешних конструкций и инженерного оборудования не отвечает нормативам, установленным для жилых домов (п.п. 14.1.129.2 п.п. 14.1.129 п. 14.1 ст. 14 ПКУ).
Дачный дом – жилой дом для использования на протяжении года с целью внегородского отдыха (п.п. 14.1.129.3 п.п. 14.1.129 п. 14.1 ст. 14 НКУ).
Главное управление ГНС в Николаевской области
