Сколько стоит жилье на вторичном рынке Николаева?

Как рассказал директор АН «Мажордом» Вячеслав Мельников, жилье на вторичном рынке Николаева за последний год подешевело на 10-15%.

По словам агента по продаже квартир, владельцы жилья при продаже вынуждены снижать цены, ведь на рынке недвижимости Николаева предложение превышает спрос примерно в 3,5 раза. Наименее востребованы в этом году в Николаеве трех- и четырехкомнатные квартиры. Скидки при продаже жилья могут достигать до 20% от его стартовой стоимости. К примеру, при продаже одно- и двухкомнатных квартир стоимостью $ 15000-23000 максимальная сумма скидки от владельца составляет $ 1500.

По словам специалиста, большинство сделок купли-продажи, подписанных в этом году, является «двойными»: люди продают квартиры меньшей площади ( «гостинки» или однокомнатные квартиры) и покупают жилье большей площади.

«Гостинку» на окраине Николаева можно приобрести за $ 9000-10000. Цены на однокомнатные квартиры экономкласса без ремонта стартуют от $ 15000 в отдаленных районах города. По такой цене можно купить квартиру стандартной планировки. В центре аналогичный вариант можно найти по цене от $ 20000. Минимальная стоимость двухкомнатной квартиры этого же класса, на окраине города стартует от $ 15000, трехкомнатной – от $ 18000.

Вторичный рынок квартир

Экономкласс

Купить «гостинку» на окраине Николаева можно по цене $9000-10000. Стоимость однокомнатной квартиры экономкласса без ремонта стартует от $15000 в отдаленных районах. В центре города цены на аналогичное жилье стартуют от $20000.

Минимальная стоимость двухкомнатной квартиры в нежилом состоянии на окраине города составляет от $15000, трехкомнатной — от $18000.

Бизнес-класс

Стоимость однокомнатных квартир бизнес-класса в Николаеве стартует от $28000, двухкомнатных — от $35000. Трехкомнатную квартиру с ремонтом можно приобрести по цене около $55000. По словам агента по недвижимости, сделок купли-продажи квартир бизнес-класса в Николаеве в настоящее время заключается мало, хотя определенный спрос на жилье данного сегмента есть. «Покупателей квартир бизнес-класса далеко не всегда устраивает соотношение цены и качества объектов, которые предлагаются на рынке Николаева», – рассказал В. Мельников.

Источник: domik.ua