28 июля в Главном управлении ГФС в Николаевской области прошел брифинг на тему «Об уплате налога на недвижимое имущество и плату за землю с физических лиц».
Начальник управления налогов и сборов с физических лиц главного управления ГФС в Николаевской области Валентина Барановская рассказала сколько будут платить собственники земельных участков.
Плата за землю с физических лиц:
ставка налога за земельные участки, нормативная денежная оценка которых проведена, устанавливается в размере не более 3 процентов от денежной оценки, а для сельскохозяйственных угодий и земель общего пользования – не более 1 процента от их нормативной денежной оценки.
Согласно Налоговому кодексу:
Плательщиками земельного налога являются собственники земельных участков, земельных долей (паев), землепользователи.
Объектами обложения земельным налогом являются земельные участки, находящиеся в собственности или пользовании; земельные доли (паи), находящиеся в собственности.
Базой налогообложения является нормативная денежная оценка земельных участков с учетом коэффициента индексации.
Начисление физическим лицам сумм налога производится контролирующими органами, которые выдают плательщику до 1 июля текущего года налоговое уведомление – решение. Налог физическими лицами уплачивается в течение 60 дней со дня вручения налогового уведомления – решения.
Ставка налога устанавливается в размере не более 12 процентов от их нормативной денежной оценки земельных участков, которые находятся в постоянном пользовании субъектов хозяйствования (кроме государственной и коммунальной собственности).
Коэффициент индексации нормативной денежной оценки земель с распределением для:
– Сельскохозяйственных угодий (пашни, многолетних насаждений, сенокосов, пастбищ и залежей) – 1,2;
– Земель населенных пунктов и других земель несельскохозяйственного назначения – 1,433.
В пределах г. Николаева сумма налога зависит от тарифов земельных участков, их типов и зон (Решение Николаевского городского совета от 23.12.2011 № 12-58 «Об утверждении денежной оценки земель г.. Николаева»).
ПРИМЕР:
Ингульский район м. Николаева пер. Короленко – зона Л536;
Нормативная денежная оценка – 0,087486;
Коэффициент индексации 2015 – 1,249;
Коэффициент индексации 2016 – 1,433;
Площадь земельного участка, подлежащего налогообложению – 486 кв.метров;
486 кв.м * 0,156584 ставка налога (0,087486 * 1,249 * 1,433) = 76,1 грн. (Налоговое обязательство).
За первое полугодие 2016 управлением налогов и сборов с физических лиц Главного управления ГФС в Николаевской области обеспечено поступление платы за землю с физических лиц в сумме 31,5 млн. грн., что на 9 млн. грн., или в 1,4 раза превышает сбор за первое полугодие 2015 года.
