Співробітниками Головного управління ДПС у Миколаївській області надіслано 329536 повідомлень жителям регіону про сплату майнових податків.
Максимально вагомими майнові податки стали у зв’язку з проведенням реформи децентралізації та відмовою від централізованої моделі управління у державі. До цього податку входять: податок на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, плата за землю та транспортний податок.
За 8 місяців 2021 році загальні надходження від фізичних осіб платників майнових податків до місцевих бюджетів становлять 229,3 млн. грн. або 4,3% загальних надходжень до місцевих бюджетів області.
Найбільшу суму сплатили фізичні особи, власники та користувачі земельних ділянок 201,2 млн гривень. Власники нерухомого майна, відмінного від земельних ділянок, перерахували до місцевих бюджетів 27,5 млн грн, елітних автомобілів – 690 тис.грн.
Найбільше повідомлень-рішень стосуються податку на землю.
Сформовано фізичним особам, яким нараховується земельний податок та/або орендна плата станом на 01.09.2021 року – 282,7 тис. ППР., нарахування по платі за землю по сформованим податковим повідомленням рішенням дорівнюють- 212,5 млн. грн.
За 8 місяців 2021 року забезпечено 201,2 млн. грн., індикативний показник виконано на 106 відс. понад план забезпечено 12,3 млн. грн.
Понад рівень аналогічного періоду минулого року (190,7 млн.грн.) забезпечено 10,5 млн. грн., або 106 %.
Податковим Кодексом України передбачені пільги окремим категоріям платників податків: особам з інвалідністю першої та другої групи; громадянам, які виховують трьох і більше дітей віком до 18 років; пенсіонерам (за віком); ветеранам війни та людям, на яких поширюється дія Закону України “Про статус ветеранів війни, гарантії їх соціального захисту”; громадянам, визнаним законом особами, які постраждали внаслідок Чорнобильської катастрофи.
Крім того, від сплати податку звільняються на період дії єдиного податку четвертої групи власники земельних ділянок, земельних часток (паїв) та землекористувачі за умови передачі земельних ділянок та земельних часток (паїв) в оренду платнику єдиного податку четвертої групи.
Розмір податку залежив від того, проведена чи ні нормативна грошова оцінка землі, її площі та ставки податку, яка затверджена рішенням територіальної громади. Сплатити податок громадяни зобов’язані протягом 60 днів з дня вручення податкового повідомлення-рішення.
Що стосується податку на нерухоме майно відмінне від земельної ділянки. Станом на 01.09.2021 року забезпечено 27,5 млн. грн., індикативний показник виконано на 102%. понад план забезпечено 0,7 тис. грн.
Понад рівень аналогічного періоду минулого року (24,8 млн.грн.) забезпечено 2,7 млн. грн., або 111 %.
Фізичним особам платникам нерухомого майна відмінного від земельної ділянки з початку року сформовано 46,7 тис. податкових повідомлень – рішень на суму 47,7 млн. грн.
Для податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, базою оподаткування є загальна площа такого об’єкту. При цьому для житлової нерухомості у власності громадян база оподаткування зменшується:
а) для квартири/квартир, незалежно від їх кількості – на 60 кв. метрів;
б) для житлового будинку/будинків, незалежно від їх кількості – на 120 кв. метрів;
в) для різних типів об’єктів житлової нерухомості, зокрема їх часток (у разі одночасного перебування у власності платника податку квартири/квартир та житлового будинку/будинків, зокрема їх часток) – на 180 кв. метрів.
Не є об’єктами оподаткування: будівлі дитячих будинків сімейного типу; житлові будинки, що належать дітям-сиротам, дітям, позбавленим батьківського піклування, дітям з інвалідністю, які виховуються одинокими матерями (батьками), але не більше одного такого об’єкта на дитину; об’єкти житлової нерухомості, що належать багатодітним або прийомним сім’ям, у яких виховують п’ятьох та більше дітей. Звільняють від оподаткування гуртожитки і житлову нерухомість, непридатну для проживання, зокрема через аварійний стан.
Ставка податку для об’єктів житлової та/або нежитлової нерухомості, що перебувають у власності фізичних та юридичних осіб, встановлюється за рішенням сільської, селищної, міської ради або ради об’єднаних територіальних громад, що створені згідно із законом та перспективним планом формування територій громад, залежно від місця розташування та типів таких об’єктів нерухомості розміром, що не перевищує 1,5% розміру мінімальної заробітної плати, встановленої законом на 1 січня звітного (податкового) року, за 1 кв. метр бази оподаткування.
Для податку на нерухоме майно є й своя відмінність. Він нараховується і сплачується за минулий рік, а плата за землю та транспортний податок – за звітний рік. Тобто, 2021 року громадяни мають сплатити податок на нерухомість за 2020 рік, а плату за землю та транспортний податок – за поточний рік. Всі гроші, сплачені платниками, залишаться у бюджетах громад.
Коротко про транспортний податок – у разі, якщо автомобіль відповідає критеріям: не старше 5 років та вартістю понад 375 мінімальних заробітних плат, то власник зобов’язаний сплатити 25 000 грн за рік.
З початку року по транспортному податку сформовано 51 податкове повідомлення – рішення на суму 808 тис. грн.
За 8 місяців 2021 року забезпечено 690 тис. грн., індикативний показник перевиконано в 1,9 рази, понад план забезпечено 326 тис. грн.
Платники мають право на поведення звірки по майновим податкам. У разі виявлення розбіжностей між даними контролюючих органів та даними, підтвердженими платником плати за землю на підставі оригіналів відповідних документів, зокрема документів на право власності, користування пільгою а також у разі зміни розміру ставки плати за землю контролюючий орган (контролюючі органи) за місцем знаходження кожної із земельних ділянок проводить (проводять) протягом десяти робочих днів перерахунок суми податку і надсилає (вручає) / надсилають (вручають) йому нове податкове повідомлення-рішення. Попереднє податкове повідомлення-рішення вважається скасованим (відкликаним).
Щодо штрафних санкцій за прострочення сплати узгодженого податкового зобов’язання, то вони такі:
при затримці до 30 календарних днів (включно), наступних за останнім днем строку сплати грошового зобов’язання, – 5% суми податкового боргу;
при затримці понад 30 календарних днів – 10% суми податкового боргу.
Також після того, як спливуть терміни погашення узгодженого грошового зобов’язання, на суму податкового боргу нараховується пеня: за кожен день прострочення – 120% річних на розмір облікової ставки Національного банку України.
Якщо людина зовсім не хоче сплачувати податки, то вона буде значитись у наших базах як “податковий боржник”. На таких податкових божників є відповідні засоби впливу. Якщо сума боргу перевищує 3060 грн, то людина отримує податкову вимогу. Наслідком отримання податкової вимоги є опис у податкову заставу майна боржника. Так, маючи рухоме/нерухоме майно, ця людина не зможе ним розпоряджатися (продати, подарувати і т.і.), поки не погасить свої податкові борги. Крім того, можуть звернутись до суду на таких платників, які накопичують податкові борги. І тоді за рішенням суду починають працювати органи виконавчої служби.
Контактний телефон сектору інформаційної взаємодії ГУ ДПС у Миколаївській області: 50-18-09
