До революции дом на Адмиральской принадлежал итальянцу Петру Иосифовичу Менкини (II пол. XIX—после 1916) и его супруге Аделаиде Эдуардовне.
Петр Менкини был инженером-техником, состоял в Императорском русском техническом обществе, избирался гласным Николаевской городской думы (1909-1913) и членом городской управы (1915). Много внимания уделял решению проблем города, в частности, ремонту мостовых.
Супруги Менкини также известны как благотворители. Петр Иосифович заседал в правлении Человеколюбивого общества при римско-католическом костеле, а в марте 1916-го года чета передала в дар краеведческим музеям Николаева и Херсона предметы старины из собственной коллекции, среди которых были монеты из драгоценных металлов.
Семейный склеп Менкини с надгробием из белого мрамора сохранился на старом кладбище до наших дней.Со дня открытия в 1901 году до переезда в собственное здание в 1904-м 11 комнат на верхнем этаже занимало Среднее механико-техническое училище.
В 20-е годы XX века в здании действовал театральный кружок клуба пионеров, который школьником посещал Марк Самойлович Лисянский (1913—1993), известный советский поэт, журналист и автор множества текстов песен, среди которых — «Дорогая моя столица», официальный гимн Москвы (с 1995 г.) и любимая старшим поколением николаевцев композиция «Корабелы».
В память о Лисянском в сентябре 2003-го на фасаде была установлена мемориальная доска.
Недолгое время в доме Менкини жил с семьей русский поэт Василий Иванович Богданов (1837—1886) — поэт-искровец некрасовской школы, автор стихотворения «Дубинушка», впоследствии ставшего известной народной песней. В октябре 1885-го он прибыл в Николаев, где служил в Морском госпитале врачом, принимал участие в собраниях местного профессионального Общества и продолжал писать стихи (сохранился даже отрывок написанного Богдановым гимна для ученического хора женской гимназии), но уже в августе следующего года скончался из-за продолжительной болезни легких.
На следующий день в местной газете «Южанин» вышла заметка: «Жена старшего судового врача Людмила Алексеевна Богданова с детьми с прискорбием извещают о кончине мужа и отца своего Василия Ивановича Богданова, последовавшей в Николаевском морском госпитале 5 августа в 7 часов 40 минут вечера».
