Многие застройщики уверяют покупателей, что приобретая недвижимость путём участия в ФФС (Фонде Финансирования Строительства) – это 100% гарантия получения желанной квартиры в собственность. К сожалению, на практике мы видим совсем другую картину.
Недавно «Николаевские известия» уже писали о проблеме с новостройкой по ул. Космонавтов. Тогда речь шла о строительной бригаде, которой ООО «Таврийская строительная компания» не выплатила зарплату за 2 месяца работы. Мы решили продолжить эту тему, но уже «копнуть» глубже и пообщаться с теми, кого на протяжении 8 лет «кормят обещаниями».
Ситуация, мягко говоря, не из приятных: 70 человек, инвестировали свои деньги в 2008-2014 гг. в ФФС многоквартирного жилого дома по ул. Космонавтов в городе Николаеве. Изначально, средствами доверителей управлял ФФС при «Укрпромбанке», но в 2009 году банк обанкротился. Тогда все полномочия перешли к АО «Дельта-Банк».
По состоянию на 01.02.2015 года АО «Дельта-Банк» остановил все строительные работы, хотя его руководство, в лице директора департамента Н.С. Денисенко, начальника управления финансирования и кредитования Н.П. Погорельцевой и заместителя начальника по квартирным вопросам А. Котляревской гарантировало, что с 01.03.2015 г. все строительные работы будут возобновлены. Руководство банка утверждало, что в апреле 2015 года дом будет сдан в эксплуатацию, но в связи с решением Национального Банка Украины от 02.03.2015 г. этот банк отнесли к неплатёжеспособным. В результате были приостановлены все финансовые операции по счёту Фонда финансирования строительства. В очередной раз застройщиком был перенесён срок сдачи объекта.
«Мы уже устали от пустых обещаний. Неизвестно почему, но уже пять раз застройщик переносил сроки сдачи объекта: декабрь 2013 года, март 2014 года, июнь 2014-го, сентябрь 2014-го и апрель 2015-го. Прекратились все строительные работы, и вот на 95% стадии готовности объекта мы пришли к тому, что нас кинули. Просто бросили на произвол судьбы!» – рассказывает инвестор Людмила Фёдоровна.
Отчаяние вынудило людей просить помощи у власти. Доверители неоднократно обращались к директору-распорядителю Фонда гарантирования вкладов физических лиц К. Н. Ворушилину, уполномоченному Фонда на осуществление временной администрации «Дельта Банка»
В. В. Кадырову, президенту Украины П. А. Порошенко, народному депутату Украины А. А. Ильюку, народному депутату Украины Ю. В. Тимошенко, Главе Национального Банка Украины В. А. Гонтаревой.
Ответы были разные по форме, но одинаковые по содержанию: никто не может сказать «как, когда и кем будет закончено строительство». Самое обидное, что осталось провести газ, воду и электроэнергию. По сравнению с масштабом всего строительства – это вообще малость.
На данный момент, люди, вложившие деньги в это строительство, вынуждены сами охранять территорию объекта, так как нанимаемая охранная фирма «ЮГ-ЩИТ» совершила ряд краж: в декабре 2013 года были разворованы 34 квартиры (68 водомеров), с 26.12.2014 по 19.01.2015 – 22 квартиры (44 водомера). 70 доверителей написали коллективное письмо в прокуратуру. Люди потребовали объективного расследования и наказания виновных в этом преступлении.
« Очень непорядочная, некорректная, воровская фирма «ЮГ-ЩИТ». Теперь мы сами охраняем этот объект – те доверители, которые инвестировали в это строительство деньги. Это вообще не наша проблема, этим должен заниматься управитель, который руководит этой стройкой. Но никому нет дела до нас» – жалуется женщина.
Люди всё время находятся в «подвешенном» состоянии. Большинство доверителей вложили в этот дом последние деньги. Есть и те, которые взяли кредиты, а теперь вынуждены снимать жильё, платить за него и платить по кредиту, к тому же, не имея своей «крыши» над головой.
«Мы не знаем, в какой ситуации мы сейчас находимся. Мы живём в такой стране, в которой может всё пойти против нас, и в любую минуту нас могут обмануть. Никому верить нельзя! Мы – доверители Фонда финансирования строительства. Доверили свои «кровные», доверили строительство и сдачу в эксплуатацию жилья, а в ответ – пустота, безысходность. На сегодняшний день мы не знаем, кто может выкупить это строительство, какой инвестор или управитель, и что они нам потом придумают: или доплачивать скажут, или вовсе выбросят отсюда».
Надеемся, что в ближайшее время, 70 николаевцев всё-таки получат долгожданные ключи от своих квартир. А вам, наши читатели, советуем хорошенько подумать, прежде чем вкладывать деньги в подобные структуры.
