В редакцию «Николаевских известий» поступило письмо от жителя Николаева Александра К., который подал иск на повышение тарифов ЖЭКовских услуг. Николаевский горисполком принял решение № 112 от 26.02.16 года о повышении тарифов, что довольно негативно сказывается на семейном бюджете николаевцев. Самые небезразличные горожане решили отстаивать свои конституционные права, которые пытается отнять городская власть.
«Исключительно для тех, кому интересна проблема с незаконным жэковским тарифом и, как через эту акцию, у вас денежки отнимают и в каком количестве. Именно с этой общенародной проблемой я сейчас и нахожусь в процессе судебного разбирательства. Суть моего иска против нашего не легитимного горисполкома (он уже скоро будет легитимным) – отменить решение № 122 от 26.02.16г. о повышении тарифов для ЖЭКов. Вчера прошло второе заседание, неплохо сюжет закручивается и интрига сохраняется – судебное заседание почти 3 часа длилось. В лагере классового противника (городская власть) значительное пополнение и усиление численного состава. Представителей ответчика уже трое – добавилось два тяжеловеса. Одна из них начальник отдела цен и ценовой политики управления экономики и инвестиций Николаевского горсовета – госпожа Боличевская. Все, что связано с тарифообразованием, это ее непосредственно. Так же суд принял решение и приглашает 3 сторону (ЖЭК “Забота”) на стороне ответчика. Суд обязал ответчика предоставить дополнительные доказательства своей позиции. В приложение кладу файл с полным анализом действующего жэковского тарифа. Вы будете неприятно удивлены, как ваши копеечки (а они гривны берегут) перетекают в другие карманы. А следующее заседание 19.10 текущего года».
Что касается жэковского тарифообразования. ЖЭК обязан был подать свой предварительный расчет затрат предприятия, который он готовил на конкурс, в горсовет для официального его утверждения. Но перед окончательным утверждением тарифа на обслуживание дома и придомовой территории, должны были произойти, согласно законодательных актов, следующие мероприятия по порядку:
Пункт 1. После победы на конкурсе предварительный экономически обоснованный расчет своих затрат ЖЭК подает в горсовет.
Пункт 2. Отдел цен и ценовой политики управления экономики и инвестиций Николаевского горсовета (это его основная функция по действующему законодательству), должен проверить правильность калькуляции расчета затрат предприятия.
Пункт 3. Калькуляция расчета должна быть доведена до жильцов дома, вплоть до вывешивания расчета на дверях подъезда, для ознакомления и обсуждения. На эту процедуру отводится не меньше 14 и не больше 20 дней.
Пункт 4. После тщательных проверок, на очередной сессии горисполкома происходит утверждение тарифа и появляется решение, которое и доводится до сведения общественности через СМИ.
Прежде всего, городской голова признается в своем ответе за № 6125 от 08.07.2015 года на запрос народного депутата в нарушении закона при расчете тарифа. ЦИТАТА.
«Дійсно, тарифи встановлено по групах будинків, а не кожен будинок, як того вимагає Порядок формування тарифів на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, затверджений постановою Кабінету Міністрів України від 01.06.2011 № 869». Затем признается, что в нарушение закона, не выполнил и проигнорировал три последние пункта из выше обозначенных.
Далее в этом же ответе четко сообщается, что ЖЭК сам совершенно ничего не делает. ЦИТАТА.
«2. Що стосуєтся послуг з вивезення ТПН, технічного обслуговування ліфтів, електроенергії для ліфтів та на освітлення місць загального користування, це транзитні статті». Ни слова не сказано про холодное, горячее водоснабжение и отопление, электроэнергию в наши квартиры, диспетчеризацию лифтов. Все перечисленное это так же транзитні статті. Таким образом, ЖЭК является даже не полным посредником, а просто транзитером. Хотя в ответе по этому поводу сообщается, ЦИТАТА.
«Тарифи враховані в розрахунках, затверджені чинним законодавством виключно для населення і ніякої додаткової надбавки не містять». Мы им поверили и они пришли к нам. Как может посредник работать без надбавки, то есть в режиме – за сколько покупают, за столько же и продают. Работают себе в убыток и без прибыли. Разумеется, большинство жителей многоквартирных домов всех этих тонкостей не знает. Они оплачивают конкретную услугу либо по факту, если имеется прибор учета – счетчик индивидуальный, либо по тарифу за норму потребления, в случае отсутствия прибора учета и оплачивают услуги ЖЭКа по обслуживанию внутридомовых инженерных коммуникаций. Тут на внутридомовом участке и происходит двойная оплата. Попробуем это сейчас доказать. Прежде требования законодательства, которая подтверждает этот факт.
Пп.2 п. «а» ст.28 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» (и в ЗУ «Про жилищно-коммунальные услуги» это продублировано) звучит следующим образом:
Стаття 28. Повноваження в галузі бюджету, фінансів і цін
До відання виконавчих органів сільських, селищних, міських рад належать:
2) встановлення в порядку і межах, визначених законодавством, тарифів на побутові, комунальні (крім тарифів на теплову енергію, централізоване водопостачання та водовідведення, перероблення та захоронення побутових відходів, послуги з централізованого опалення, послуги з централізованого постачання холодної води, послуги з централізованого постачання гарячої води, послуги з водовідведення (з використанням внутрішньобудинкових систем), які встановлюються національною комісією, що здійснює державне регулювання у сфері комунальних послуг), транспортні та інші послуги;
Пройдемся по каждому пункту утвержденного тарифа для ЖЭКов решением № 344 от 17.04.2014г. (приложение 14):
- Вывоз бытовых отходов 0,19 (9,9%) Как следует из упомянутого выше ответа, ЖЭК сам мусор не вывозит — у него нет ни автопарка специального и лицензии на право заниматься данным видом деятельности. А если это посредническая деятельность, то каким образом была просчитана данная статья услуг? Сколько стоит услуга у официального поставщика этой услуги, и сколько ЖЭК взял с жильцов за посредничество? Эти вопросы пока без ответов. Такая вот открытость и прозорость. И самое главное, что этого пункта в тарифе у ЖЭКа совсем не должно быть. В ПКМУ від 21 липня 2005 р. N 631 четко прописано (ниже, в 5 пункте приведена полностью цитата), что они не имеют права на оказание «послуг з вивезення побутових відходів». Эту услугу должны оказывать специализированные предприятия, победившие в городском конкурсе. После победы на конкурсе, предприятие обязано (ЗУ «О ЖКУ») подготовить и заключить договор с жильцами дома.
- Техническое обслуживание лифтов – 0,30 (15,6%). В этом пункте применено очень интересное и непонятное слово обслуживание, которое упоминается еще в одном пункте. Этот пункт и следующие два пункта непосредственно связаны между собой — не может лифт качественно работать без 3 и 4 пунктов. Эти три пункта связаны между собой. Самый главный вопрос, учитывая, что лифт представляет реальную опасность для здоровья жильцов, звучит следующим образом – имеет ли право ЖЭК обслуживать лифт? Имеет ли ЖЭК в своем составе штатных работников, которые имеют допуск к обслуживанию лифта? Либо он осуществляет это обслуживание только силами слесарей сантехников? А с лифтами случаются иногда аварийные ситуации (однажды погиб 12 летний ребенок). А в некоторых домах, помимо оплаты этой статьи, почему-то ЖЭКу, жильцы собирают отдельно от тарифа взносы и передают их лифтовикам.
- Диспетчеризация лифтов – 0,08 (4,2%). Почему это выделено в отдельный пункт, как может лифт без этой статьи качественно работать и какое отношение к этой статье имеет именно ЖЭК?
- Э/энергия для лифтов – 0,05 (2,6%). Можно повторить вопрос из предыдущего пункта. Почему это выделено в отдельный пункт, при комплексной услуге? И если без пункта о диспетчеризации лифтов лифт еще сможет работать, то как может лифт без э/энергии вообще работать? По этому пункту и следующему аналогичному, связанному с поставкой э/энергии, тоже возникает вопрос: а разве ЖЭК является поставщиком э/энергии? У ЖЭКа нет лицензии на право заниматься этим видом деятельности. А самый главный момент в этом пункте, что в перечне по обслуживанию внутридомовых инженерных коммуникаций (пункт 7) за ЖЭКом не числится обслуживание э/сетей. Опять же полностью посредник-транзитер, причем довольно странный. Остается загадкой, по какой цене ЖЭК жильцам отпускает э/энергию и для нужд лифта и для следующего пункта? А так же, сколько в отдельно взятом месяце и отдельно взятый лифт (а в некоторых подъездах их по два) и в отдельно взятом подъезде потребил э/энергии? В лифтах э/счетчики не стоят. А тарифы существуют и для населения и для предприятия, которые отличаются между собой почти в 5 раз. Где гарантия, что не происходит следующим образом, ЖЭК покупает э/энергию по тарифу для населения, а жильцам продает по тарифу для предприятия. В 3-х подъездном и 9-ти этажном доме в каждом подъезде лифты потребляют разное количество э/энергии. Но в каждом подъезде все 32 (кроме первого этажа) квартиры оплачивают какую-то неизвестную и виртуальную месячную величину и в прямой зависимости почему-то от своих квадратных метров. И вполне вероятно, что, к примеру, 15 или 20 квартир из подъезда своей оплатой погасили стоимость фактически потребленной э/энергии лифтом, а остальные квартиры повторно оплачивают это же показание э/энергии. Т.е. платят уже ни за что и почему-то именно ЖЭКу. При этом нету полной уверенности, что затраты по этому пункту не заложили в свои расчеты работники Облэнерго в тариф на э/энергию для населения. Сплошные государственные тайны и раскрывать никто не собирается.
- Э/энергия для освещения мест общего пользования – 0,02 (с 01.09.15г. 0,09) (1%) И по этому пункту имеются вопросы. Повторяются вопросы из предыдущего пункта, имеется ли у ЖЭКа лицензия на право поставки э/энергии, и как ЖЭК может осуществлять поставку э/энергии для этого пункта, если не обслуживает внутридомовые сети? И как можно узнать, сколько э/энергии в отдельно взятом месяце, поглотила отдельно взятая лампочка (а лампочки бывают обычные, эконом, светодиодные и бывает одна лампочка на лестничной площадке, а бывает и несколько) на отдельно взятом этаже, отдельно взятого подъезда, отдельно взятого дома? Следующий момент, э/энергия для населения на момент принятия решения об утверждении жэковского тарифа (17.04.2014г.) стоила 28 коп до 150 кВт. А с 01.09.2015г стоила 45,6 коп и уже до 100 кВт. Хотелось бы попутно задать вопрос премьер-министру, почему понизили норматив с 150 кВт до 100 кВт? Так как у нас жизнь вроде по определению должна улучшаться, а в реальности она резко ухудшается и по росту этого драконовского тарифа и еще по заниженной норме потребления. Потому что для малоимущего простого народа это снижение нормы на 50 кВт, со 150 до 100, очень принципиально. Так вот рост тарифа для населения произошел меньше чем в два раза (с 28 до 45,6), а ЖЭК поднял тариф по этой статье в 4,5 раза (с 0,02 до 0,09). А происходит это по очень простой причине. Даже если предположить, что ЖЭК покупает э/энергию у монополиста по тарифу для населения, и жильцам перепродает по этому же тарифу, то все равно их и тут обманывают, причем дважды. Первый раз — лампочка на лестничной площадке накручивает за месяц определенное количество киловатт, а все 4 квартиры (в конкретном доме так) оплачивают это количество, которое никто не знает. И оплачивают это конкретное количество по-разному в зависимости, почему-то от кв. метров своих квартир. В этом доме на лестничной площадке имеются 4-х, 1-на, 2-х и 3-х комнатные квартиры. Так вот каждая из них за одно абстрактное количество потребленной э/энергии, за одну лестничную площадку платят каждая отдельно и в зависимости от своих квадратных метров. А ведь прибору индивидуального учета совершенно безразлично, какую квартиру он обслуживает и сколько там комнат и квадратных метров. Электрический счетчик в одной квартире может показать за месяц 100 кВт, а в соседней 300 кВт, не зависимо от квадратных метров квартир. А при оплате данной услуги выходит, что три квартиры каждый месяц платят ЖЭКу ни за что, так как вполне очевидно, что одна квартира эту услугу абстрактную уже оплатила. А если лампочка отсутствует либо перегорела, то все четыре квартиры платят ни за что. А если лампочка есть, то не важно светит она 24 часа в сутки, либо включается жильцами выключателем на темное время суток. А на некоторых площадках установлены выключатели с датчиком движения, т. е. работают минимально и только тогда, когда кто-то оказался на площадке, и выключаются после ухода. Платить все равно и всем придется как за работу 24 часа в сутки. При этом лампочка (или лампочки) на лестничной площадке только в двух случаях могут накрутить совершенно одинаковые показатели за месяц. Это в случае отсутствия лампочки, либо в случае ее работы 24 часа/сутки. По всем остальным случаям показания потребленной э/энергии каждый месяц будут отличаться, так как работают фактически на включение и выключение.
В этом пункте отсутствует волшебное слово обслуживание. Поэтому остается загадкой и тайной, кто же отвечает за состояние электросети внутри дома и кто должен менять те же лампочки в подъезде. Похоже, что внутренние э/сети совсем бесхозные и этот факт подтверждается конкретным случаем. В 2012 году при проведении плановой замены э/счетчика работниками «Облэнерго» были вскрыты грубейшие недостатки состояния э/проводки в щитовой на лестничной площадке. О чем был составлен официальный протокол, которым предписывалось срочно устранить их. Были написаны заявления по этому поводу и в «Облэнерго» и в ЖЭК. До настоящего времени реакция нулевая. Вот из-за такого либо ЖЭКовского, либо «Облэнерго» отношения иногда в домах и подъездах случаются возгорания электропроводки и выходит из строя бытовая техника. И после этого события с жильцами начинают играть в футбол. «Облэнерго» посылает в ЖЭК, потому как они якобы осуществляют поставку только до среза дома. Ну а ЖЭК посылает еще дальше, либо опять в «Облэнерго», так как ЖЭК э/энергию не поставляет. А происходит этот футбол по очень простой и страшной причине, жильцы остаются в этом случае совсем бесправными, в связи с отсутствием договорных отношений и с Поставщиком э/энергии и с ЖЭКом, как правило. Таким образом жильцов сделали полностью бесправными. И основания у жильцов, в виде заключенного договора с Поставщиком услуги, для обращения в суд, в порядке компенсации убытков морального и материального плана, на руках нет. А в тоже время Поставщики услуг и ЖЭКи не имея на руках договоров, обращаются в суд, судьи им верят почему-то на слово и не требуют ни каких доказательств и, как правило, откровенно засуживают простой народ (потому что суды у нас не для простого народа предназначены и тем более, не для того, что бы простой народ там вдруг победу одержал), в случаи задолженности по услугам. А закон требует заключения прямого договора. Поставщик услуги обязан подготовить договор и заключить с потребителем. Вот отсюда все наши беды коммунальные. Подводя черту под электроэнергией, хочется сказать: «ЖЭКи — руки прочь от электрики». Потому как имеется замечательный документ. ЦИТАТА:
Постанова Кабінету Міністрів України
від 21 липня 2005 р. N 631
ПОРЯДОК
проведення конкурсу з надання
житлово-комунальних послуг
Загальні питання
- Цей Порядок визначає процедуру підготовки та проведення
конкурсу з надання житлово-комунальних послуг, крім газо- та
електропостачання, послуг з вивезення побутових відходів (далі –
конкурс), у житлових будинках державної та комунальної власності
Такую же фразу можно сказать ЖЭКам и в отношении теплопостачання. Потому как все, что связано с выработкой и поставкой теплоносителя, подлежит обязательному лицензированию.
- Уборка придомовой территории (далее – ПТ) – 0,27 (14%) По этому поводу очень доходчиво сделала пояснение народный депутат А.Бабак. Нардеп заявила, что до тех пор, пока не будет отведена земля и город не выдаст на нее госакт, жители многоквартирных домов имеют право отказаться от уплаты налога на землю, который сейчас входит в платежи. «Мы этот налог успешно платим к нашей квартирной плате и все это идет в ЖЭКи. Хотя платить обязан только собственник, а не имея подобного документа, вы имеете право отказаться от уплаты», – подчеркнула нардеп. Просто замечательно и очень правильно сказано. Можно только добавить к сказанному, что помимо оплаты за уборку чужой территории, работающие жильцы так же исправно и регулярно оплачивали коммунальный налог. Можно привести еще один аргумент, как можно вычислить стоимость данной услуги, если в официальном ответе сообщается, что отсутствует топографический план придомовой территории на дом, т.е. границы ПТ никто не знает. Как без этого документа можно точно определить площадь ПТ.
- Обслуживание внутридомовых сетей, ликвидация аварий на внутридомовых сетях, подготовка их к эксплуатации в осенне-зимний период – 0,39 (20,3%). Самый дорогой и самый запутанный пункт. Потому что присутствует, как отмечалось выше, очень загадочное слово — обслуживание. Мы смысла этого слова не понимаем. И за это слово загадочное жильцы обязаны ежемесячно платить. Мы понимаем исключительно слово ремонт, и по этому поводу можно привести показательный и конкретный пример из нашей повседневной жизни. В подвале одного из подъездов многоквартирного дома, который разменял 4-ый десяток лет, на стояке холодной воды в подвале дома не держит вентиль, т. е. кран полностью не перекрывает воду. В случае, если в какой-то квартире по этому стояку необходимо произвести ремонтные работы, то перекрывается весь дом. А в доме 4 подъезда. А жильцы регулярно и ежемесячно оплачивают обслуживание, а кран как перестал 5-ть лет назад держать воду, так с успехом и продолжает это делать и в настоящий момент. И будет это делать и в будущем, а тарифы только увеличиваются, а кран все не держит, а платить нужно регулярно. Вот в этом случае мы понимаем только слово ремонт. И 5-ть лет назад, как только это событие произошло, нужно было купить новый кран, снять неисправный и установить новый. И поставить жирную точку на этой болячке еще на несколько лет, а то и десятков лет, в зависимости от качества крана и работы. «Ликвидация аварий», а ЖЭК тут причем? ЖЭКовских работников и в рабочее время тяжело дозваться, а после 17-00 никто про них и не вспоминает даже. Потому что обращаемся в аварийную службу. Единственная услуга, которая выполняется исключительно силами работников ЖЭКа — «подготовка к осенне-зимнему отопительному сезону». Приходилось эту картинку наблюдать. Перед подачей тепла, слесари ЖЭКа с насосом проверяют отопительную систему дома на герметичность. Опять же, как можно подсчитать услугу по этой статье если отсутствует техдокументация на дом.
- Текущий ремонт – 0,25 (13%). Это единственный пункт, который за деньги жильцов ЖЭК может и должен выполнять собственными силами, хотя закон позволяет ЖЭКам привлекать для этих целей и субподрядчиков. Может, есть где-то счастливые дома, и жильцы ощущают на своем подъезде, эту тарифную статью. Однако на жалобы жильцов, ЖЭКи, как правило, не реагируют. А объем и стоимость услуги по данному пункту, невозможно определить без актов выполненных работ и сметы под каждый акт.
- Інши витрати (податки, % за банківське обслуговування, МІРЦ, витрати на виготовлення книжок, выдача довідок) – 0,05 (2,6%). Прежде всего ни в одном законодательном акте такой рекомендуемой статьи затрат предприятия, просто нет. Какие именно «податки» и по какой шкале начисляются, разумеется, жильцы и не догадываются, тем более, что в калькуляции расчета на этот пункт стоит голая и конечная цифра. По этой причине жильцы фактически посреднику ЖЭКу платят «податки на податки», так как поставщики услуги при расчете своего тарифа уже заложили в него и все свои «податки». Так же отсутствует в официальном перечне и такая услуга, как ГИРЦ (расшифровывается как городской информационно-расчетный центр). Опять же происходит двойная оплата. В ЖЭКе имеется отдел бухгалтерии, который готовит документы и передает их в этот центр, а этот центр по этим документам печатает жителям всего города бумажки. Да именно бумажки, потому как на этой бумажке отсутствуют признаки официального документа — печать, штамп, подпись. А свободное от коммунальных счетов место, используется как рекламный лист А4 формата, задействован с двух сторон и иногда с цветной печатью. Полнейший парадокс, жильцы оплачивают и бухгалтерию ЖЭКа и эту странную организацию, и которая в свою очередь еще получает оплату от рекламодателей. По действующему законодательству, ЖЭК вправе привлекать субподрядчика, но жильцы совсем не обязаны его знать и тем более оплачивать его работу по отдельному тарифу, после того как оплатили работу бухгалтерии ЖЭКа. Данная организация была создана вполне сознательно и исключительно под коммунальные предприятия города, оказывающие услуги в многоквартирном доме. Случилось это 10-ть лет назад, хотя в составе городского совета имеется КП «Городской информационно-вычислительный центр». Названия отличаются всего одним словом, в одном случае это «вычислительный», а в нашем случае «расчетный». Хотя ни каких расчетов он с жильцами напрямую не производит, и данная организация ни в коем случае не является поставщиком и производителем коммунальных услуг. Т.е. ГИРЦ находится вне закона, по отношению к жильцам многоквартирных домов. Для чего нужно было создавать новую дублирующую структуру? Только с целью централизованного контроля. С этой же целью, в 2006 году была создана еще одна новая структура — департамент ЖКХ. До момента создания этих двух раздутых структур, город нормально существовал в сфере ЖКХ. А созданы они были для вполне определенных целей — первая организация осуществляла контроль за суммой выставленных счетов жителям города, а вторая осуществляла контроль за суммой фактически оплаченных. Зная полученную сумму можно вести учет по «черной кассе» и «справедливо» ее распределить среди участников. Попутно департамент ЖКХ осуществляет свою основную функцию — покровительство коммунальных предприятий. Это подтверждается наглядно многочисленными шаблонными отписками на коллективные жалобы жителей домов по некачественному обслуживанию их собственности. Были даже обращения в городскую прокуратуру по фактам нарушения законодательства ЖЭКом, но они, разумеется, спускались в департамент ЖКХ для ответа. Шаблонной отписки, конечно. Следующая позиция в этом пункте «изготовление книжек». Тут же возникает вопрос, а зачем, если приходят регулярно и исправно бумажки ГИРЦа, по которым можно оплачивать услуги. Пора бы уже определиться, либо книжки либо бумажки ГИРЦ, так как жильцы исправно оплачивают и то и другое. Далее в перечне значится «выдача справок». Нужно ежемесячно оплачивать эту услугу, а справку можно и ни разу не взять. Тем более, когда жильцы приходят за получением справки, они секретарю оплачивают за чистый бланк справки. И тут двойное обложение, каждый месяц оплата за «выдачу справок» и приходя в ЖЭК за справкой нужно платить за нее. Некоторые жители могут каждую неделю справки получать, а кто-то за все время ни одной справки не взял, а платят все ежемесячно.
- Всего себестоимость – 1,60
- НДС 20% – 0,32. С этой позицией так же не все однозначно. Есть предприятия, которые не являются плательщиками НДС. Предыдущий ЖЭК как раз таковым и являлся — сидел на едином налоге в 7%. А при составлении калькуляции, тем не менее, насчитывал еще и НДС. Это является грубейшим нарушением — не имеет права предприятие начислять НДС, не являясь его плательщиком. Еще один очень важный момент по двойной оплате посредника. По всем перечисленным пунктам поставщики и исполнители услуг в свои тарифы уже включили все затраты, начисления и налоги, в том числе и рентабельность и НДС, и на эти начисления посредник ничегонеделающий ЖЭК свои набрасывает, в том числе те же рентабельность и НДС.
- Тариф грн/кв.м – 1,92 (с 01.09.15г 2,17). Получили окончательную цифру по оплате ЖЭКу просто за воздух.
Это все при фактическом бездействии. А своим бездействием ЖЭКи совершают самое настоящее преступление, так как наносят непоправимый ущерб и конструктивным элементам здания и внутридомовым инженерным коммуникациям. Технические осмотры жилого дома с привлечением специалистов техников из департамента ЖКХ и представителя дома не производились. А согласно 76 приказа Госжилкоммунхоза Украины об утверждении «Правила содержания многоквартирных домов и придомовой территории», подобные осмотры должны производиться два раза в год — весной и осенью перед началом отопительного сезона. По результатам работы комиссии составляется акт осмотра, которым фиксируются выявленные неисправности при осмотре дома. И на основании акта составляется проектно-сметная документация на устранение всех дефектов. Кто-то когда-то у себя в доме видел работу подобной комиссии за все 12 лет действия этого законодательного акта???
«Одночасно хочу зазначити, що вимагаючи від підприємства якісного надання житлово-комунальних послуг, мешканцям житлового будинку необхідно ліквідувати існуючу заборгованість за надані послуги з утримання будинку і споруд та прибудинкової території, яка станом на 01.12.2015 становить 32879,80 грн. (при місячному нарахуванні – 10563,77 грн». Это при том, что в результате полного бездействия и попустительства городской власти, дом доведен до аварийного состояния, существует за домом всего лишь трехмесячная задолженность???!!! В Законе Украины «О ЖКУ» прописано, что отношения между споживачем и поставщиком услуг исключительно договорные, а также если услуга не оказывается, то она не оплачивается, если услуга оказывается не в полном объеме или не должного качества, то в этом случае производиться перерасчет. А в другом законодательном акте четко прописано, что сначала выполняется услуга, а затем происходит ее оплата. Для того, чтобы свести баланс финансовых отношений с ЖЭКом (это законное право жителей дома на контроль качества и количества оказываемых услуг), был направлен коллективный запрос на имя городского головы, с просьбой предоставить акты выполненных работ ЖЭКом и сметы под каждый акт. Разумеется, ни актов, ни смет под акты не было получено, откуда они могут появиться, если ЖЭК совершенно ничего не делает.
